荥经县11宗、芦山县7宗地块国有建设用地使用权拍卖出让公告
雅公资土拍告〔2023〕26号
荥经县人民政府、芦山县人民政府委托雅安市政务服务和公共资源交易服务中心组织实施荥经县11宗、芦山县7宗地块国有建设用地使用权拍卖出让工作，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
标的名称 | 界址范围 | 土地面积（平方米) | 出让方式 | 土地用途 | 使用年限（年） | 现状 | 地块主要规划指标 | 起始价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度（万元） |
YJ-2023-14号 | 龙苍沟镇发展村5组 | 12638.63 | 无底价增价拍卖 | 零售商业用地 | 40 | 国有净地 | 零售商业用地（090101）；兼容娱乐用地（090301），兼容比例不超过100%；容积率≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率≥15%；建筑高度≤24米；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。 | 821，不含土地使用权<地下> | 165 | 20 |
YJ-2023-18号 | 龙苍沟镇发展村5组 | 676 | 无底价增价拍卖 | 零售商业用地 | 40 | 国有净地 | 零售商业用地（090101）；兼容餐饮用地（090103）、旅馆用地（090104），兼容比例不超过100%；容积率≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率≥15%；建筑高度≤24米；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。 | 45，不含土地使用权<地下> | 9 | 1 |
YJ-2023-19号 | 龙苍沟镇发展村5组 | 2134.44 | 无底价增价拍卖 | 零售商业用地 | 40 | 国有净地 | 零售商业用地（090101）；兼容餐饮用地（090103）、旅馆用地（090104），兼容比例不超过100%；容积率≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率≥15%；建筑高度≤24米；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。 | 140，不含土地使用权<地下> | 28 | 3 |
YJ-2023-20号 | 龙苍沟镇发展村5组 | 7148.82 | 无底价增价拍卖 | 零售商业用地 | 40 | 国有净地 | 零售商业用地（090101）；兼容餐饮用地（090103）、兼容比例不超过100%；容积率≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率≥15%；建筑高度≤24米；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。 | 467，不含土地使用权<地下> | 94 | 10 |
YJ-2023-21号 | 龙苍沟镇发展村5组 | 2243.14 | 无底价增价拍卖 | 旅馆用地 | 40 | 国有净地 | 旅馆用地（090104）；容积率≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率≥15%；建筑高度≤24米；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。 | 144，不含土地使用权<地下> | 29 | 3 |
YJ-2023-22号 | 龙苍沟镇发展村5组 | 9868.91 | 无底价增价拍卖 | 零售商业用地 | 40 | 国有净地 | 零售商业用地（090101）；兼容娱乐用地（090301），兼容比例不超过100%；容积率≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率≥15%；建筑高度≤24米；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。 | 641，不含土地使用权<地下> | 129 | 15 |
YJ-2023-24号 | 龙苍沟镇发展村5组 | 2784.66 | 无底价增价拍卖 | 零售商业用地 | 40 | 国有净地 | 零售商业用地（090101）；兼容餐饮用地（090103）、旅馆用地（090104），兼容比例不超过100%；容积率≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率≥15%；建筑高度≤24米；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。 | 176，不含土地使用权<地下> | 36 | 4 |
YJ-2023-55号 | 青龙镇柏香村 | 13440.34 | 无底价增价拍卖 | 零售商业用地 | 40 | 国有净地 | 零售商业用地（090101）；兼容餐饮用地（090103）、旅馆用地（090104），兼容比例不超过100%；容积率≤1.0；建筑密度≤45%；绿地率≥15%；建筑高度≤18米；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。 | 885，不含土地使用权<地下> | 177 | 20 |
YJ-2023-56号 | 青龙镇柏香村 | 6669.14 | 无底价增价拍卖 | 零售商业用地 | 40 | 国有净地 | 零售商业用地（090101）；兼容餐饮用地（090103）、旅馆用地（090104），兼容比例不超过100%；容积率≤0.8；建筑密度≤45%；绿地率≥15%；建筑高度≤18米；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。 | 425，不含土地使用权<地下> | 85 | 10 |
YJ-2023-57号 | 龙苍沟镇万年村3组 | 27454.2 | 无底价增价拍卖 | 零售商业用地 | 40 | 国有净地 | 零售商业用地（090101）；兼容娱乐用地（090301）、餐饮用地（090103）、旅馆用地（090104），兼容比例不超过100%；容积率≤1.5；建筑密度≤45%；绿地率≥20%；建筑高度结合方案合理确定；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线 | 1865，不含土地使用权<地下> | 373 | 40 |
YJ-2023-63号 | 龙苍沟镇发展村 | 94015.84 | 无底价增价拍卖 | 旅馆用地 | 40 | 国有净地 | 旅馆用地（090104）；容积率≤1.1；建筑密度≤45%；绿地率≥45%；建筑高度依照方案合理确定；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。 | 5275，不含土地使用权<地下> | 1055 | 100 |
芦山县芦阳街道迎宾大道346#地块 | 宗地北侧临文体路，南侧临空地，西侧临金丝楠安置小区，东侧临希尔顿惠庭酒店。 | 11261.01（16.89亩） | 无底价增价方式拍卖 | 住宅用地 | 70 | 净地 | 容积率≤3.0；建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米。地下开发面积不超过10248.84㎡，开发深度不超过10米，建筑同周边建筑日照、防火退距应满足《雅安市规划管理技术规定》相关条款要求。 | 2635.08，含土地使用权<地下> | 528 | 5 |
芦山县V-A-22-2-1地块 | 宗地北侧临思延110kv变电站，南侧临中弘加气站，西侧临耕地，东侧临国道351线 | 6840.38（10.26亩） | 无底价增价方式拍卖 | 物流仓储用地 | 50 | 净地 | 容积率≥1.0；建筑密度≥40%，绿地率≤20%，建筑限高≤24米。其它详见地块规划设计条件。 | 150.49，不含土地使用权<地下> | 31 | 5 |
芦山县产业集中区I-B-01地块 | 宗地北侧临耕地，南侧临河道，西侧临耕地，东侧临河道。 | 45323.32（67.98亩） | 无底价增价方式拍卖 | 工业用地 | 50 | 净地 | 容积率≥1.0；建筑密度≥60%，绿地率≤10%，建筑限高≤25米。芦山县产业集中区I-B-01地块按工业用地“标准地”出让，投资项目必须符合国家产业政策，并符合芦山县经济开发区产业布局。产业准入条件为：产业类别为其他产业，投资强度不低于200万元/亩，年度亩均税收不低于8万元/亩。 | 997.12，不含土地使用权<地下> | 200 | 5 |
芦山县经济开发区B-02-02-01#地块 | 宗地北侧临园区道路，南侧临耕地，西侧耕地，东侧临园区道路。 | 4734.67（7.1亩） | 无底价增价方式拍卖 | 工业用地 | 50 | 净地 | 容积率≥1.0；建筑密度≥60%，绿地率≤10%，建筑限高≤24米。芦山县经济开发区B-02-02-01#地块按工业用地“标准地”出让，投资项目必须符合国家产业政策，并符合芦山县经济开发区产业布局。产业准入条件为：产业类别为其他产业，投资强度不低于200万元/亩，年度亩均税收不低于8万元/亩。 | 104.16，不含土地使用权<地下> | 21 | 5 |
芦山县芦阳街道水井坎路1#地块 | 宗地北侧临水井坎路，南侧临居民点，西侧临沿江路，东侧临居民点。 | 22357.59（33.537亩） | 无底价增价方式拍卖 | 住宅用地 | 70 | 净地 | 容积率≤3.0；建筑密度≤26%，绿地率≥20%，建筑限高≤70米。其它详见地块规划设计条件。 | 4547.54，含土地使用权<地下> | 920 | 5 |
芦山县芦阳街道振兴路1#地块 | 宗地北侧临振兴路，南侧临聚居点，西侧临聚居点，东侧临聚居点。 | 2601.90（3.90亩） | 无底价增价方式拍卖 | 住宅用地 | 70 | 净地 | 容积率≤2.5；建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤23米。其它详见地块规划设计条件。 | 413.97，不含土地使用权<地下> | 90 | 5 |
芦山县芦阳街道灵鹫山社区2#地块 | 宗地北侧临农用地，南侧临道路，西侧临武警基地，东侧临武警基地。 | 78982.87（118.47亩） | 无底价增价方式拍卖 | 商业用地 | 40 | 净地 | 容积率≤2.0；建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高≤25米。其它详见地块规划设计条件。 | 7503.37，不含土地使用权<地下> | 1501 | 5 |
二、中华人民
三、申请参加竞买需提供：营业执照（含统一社会信用代码）、法定代表人有效身份证明文件，均为验原件留复印件；自然人报名需提供本人身份证（验原件留复印件）；联合竞买需提供联合竞买协议书（原件）、法人联合竞买的需提供联合方法人单位有效身份证明文件（原件）；授权委托书（原件）；受托人身份证（验原件留复印件）；竞买申请书（原件）；经雅安市政务服务和公共资源交易服务中心财务室盖章确认已到账的竞买保证金缴纳凭证（B区3楼B3-11）；竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（原件）等。
四、本次拍卖出让的详细资料、具体要求和其他未尽事宜，详见拍卖出让文件。
五、索取文件及报名起止时间：2023年10月31日至2023年11月20日16：30（法定节假日除外）；
竞买保证金的到账截止时间：2023年11月20日16：00前到账；
拍卖出让活动时间：2023年11月21日13：30；
索取拍卖文件及报名地点：雅安市政务服务和公共资源交易服务中心交易组织科（雅安市雨城区雅州大道456号B区二楼2-5室）；
拍卖活动地点：雅安市政务服务和公共资源交易服务中心（雨城区雅州大道456号B区2楼）。
六、竞买保证金交纳：开户名称：雅安市政务服务和公共资源交易服务中心 开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司雅安市南二路支行
账号：100802640440010001201400001
查询网址：中国土地市场网（www.landchina.com）；四川土地矿权交易信息网（http://202.61.89.138:800/sitefiles/services/cms/page.aspx?s=1）；雅安市自然资源和规划局（http://zrzyhghj.yaan.gov.cn）；全国公共资源交易平台（四川省）http://ggzyjy.sc.gov.cn；全国公共资源交易网（四川省·雅安市）（http://www.yaggzy.org.cn）。
咨询电话：荥经县自然资源和规划局 0835-7627140 戴先生 芦山县自然资源和规划局 13568763097 张女士
雅安市政务服务和公共资源交易服务中心 0835-2850506 胡先生
二〇二三年十月三十一日
川公网安备51180202511925