雅安市办理个人房地产转让划拨土地使用权补办出让手续如何计算补交的出让金？

    ※ 雅安市办理个人房地产转让划拨土地使用权补办出让手续如何计算补交的出让金？

    收费依据、收费标准：《协议出让国有土地使用权规定》、《协议出让国有土地使用权规范（试行）》和四川省人民政府《关于规范土地出让行为防止国有土地资产流失的通知》（川府发[2001]23号）和雅安市人民政府《关于公布实施城市规划区新基准地价的通知》。
　　1、一般住房应补交的土地出让金：
计算方法：应补交的土地使用权出让金额=出让土地时的出让土地使用权评估价-出让土地时的划拨土地使用权评估价。
　　2、已购公有住房和经济适用住房应补交的土地出让金：
计算方法：应补交的土地使用权出让金额=土地使用权分摊面积×单位面积应补交的土地出让金。单位面积应补交的土地出让金标准(2011年标准)：一级区327.00元/平方米，二级区250.50元/平方米，三级区141.00元/平方米，四级区61.50元/平方米，五级区37.50元/平方米；
　　3、商业门面应补交的土地出让金：
计算方法：应补交的土地使用权出让金额=出让土地时的出让土地使用权评估价-出让土地时的划拨土地使用权评估价。
　　
　　联系电话：雅安市国土资源局政务服务中心窗口：0835-2229805 　市国土资源局土地利用管理科： 0835-2231410