（雅市国土拍卖告字[2008]2号）雅安市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告

    根据国家和四川省有关法律、法规的规定，经 雅安市 人民政府批准， 雅安市国土资源局 决定在位于 雅安市土地矿产交易中心（雅安市雨城区华兴街 119-2号四楼）公开拍卖出让 鱼种站片区2号地块、鱼种站片区1号地块 国有土地使用权。
　　一、宗地基本情况：
    本次拍卖出让地块1:位于位于姚桥镇，北面临规划道路，南面临规划道路，西面临规划道路；东面临规划道路。界址详见宗地图，空间范围详见红线图。，东至,西至，南至，北至。竞标人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人（须有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参加竞买，法律另有规定除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
    本次拍卖出让地块2:位于位于姚桥镇，分为四小块，具体四至及界址详见宗地图，空间范围详见红线图。，东至,西至，南至，北至。竞标人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人（须有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参加竞买，法律另有规定除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请

地块编号	用地性质	出让年限	规划建设用地面积	规划要求	土地现状
鱼种站片区1号地块	商住	居住用地70年、商业用地40年	43709.1	(1）建筑密度：不大于25%；（2）容积率不大于3.5；（3）绿地率:不小于35%；（4）建筑户型：套型建筑面积90平方米以下住房面积占总建筑面积的比重不低于70%；（5）建筑后退规划用地边界线距离、与相邻建筑物间距、停车泊位：满足《雅安市城市规划管理技术规定》要求；（6）机动车出入口方位：地块南、东、西侧；（7）地块内配套设施：须分别配建社区服务用房、值班室、警务站、配电房、垃圾收集站及全民健身活动场所，所有设施按《雅安市城市规划管理技术规定》要求面积大小建设；（8）物业管理企业用房不得低于物业管理区域房屋建筑面积的0.2%；（9）业主委员会用房不得低于30平方米的地面上独用成套房屋并具备水、电等基本功能；（10）若该地块与相邻2号地块为同一家开发企业进行开发时，1、2号地块内可仅设一处社区服务用房、警务站及全民健身活动场所，面积按《雅安市城市规划管理技术规定》要求大小建设。 另：鱼种站片区1号和2号地块为整体拍卖出让，起拍价为人民币11000万元，竞买保证金为人民币1000万元。地块上建筑物、构筑物在拍卖成交后一月内由出让方负责拆除。建设用地地质灾害危险性评估及地块内各种管、线的搬迁和补偿由竞得人自行负责。拍卖成交后，竞得人须在雅安市注册成立具有独立法人资格的公司。	净地
鱼种站片区2号地块	商住	居住用地70年、商业用地40年	59266.6	(1）建筑密度：不大于30%；（2）容积率不大于1.8；（3）建筑高度：低、多层或小高层；（4）绿地率:不小于35%；（5）建筑户型：套型建筑面积90平方米以下住房面积占总建筑面积的比重不低于70%；（6）建筑后退规划用地边界线距离、与相邻建筑物间距、停车泊位：满足《雅安市城市规划管理技术规定》要求；（7）机动车出入口方位：如图所示；（8）地块内配套设施：须分别配建社区服务用房、值班室、警务站、配电房、垃圾收集站及全民健身活动场所等，所有设施按《雅安市城市规划管理技术规定》要求面积大小建设；（9）物业管理企业用房不得低于物业管理区域房屋建筑面积的0.2%；（10）业主委员会用房不得低于30平方米的地面上独用成套房屋并具备水、电等基本功能；（11）若该地块与相邻1号地块为同一家开发企业进行开发时，1、2号地块内可仅设一处社区服务用房、警务站及全民健身活动场所，面积按《雅安市城市规划管理技术规定》要求大小建设。 另：鱼种站片区1号和2号地块为整体拍卖出让，起拍价为人民币11000万元，竞买保证金为人民币1000万元。地块上建筑物、构筑物在拍卖成交后一月内由出让方负责拆除。建设用地地质灾害危险性评估及地块内各种管、线的搬迁和补偿由竞得人自行负责。拍卖成交后，竞得人须在雅安市注册成立具有独立法人资格的公司。	净地

    地块1拍卖出让起始价为人民币11000万元，采用有底价增价方式，价高者得竞价方式，竞买保证金为人民币1000万元。
    地块2拍卖出让起始价为人民币11000万元，采用有底价增价方式，价高者得竞价方式，竞买保证金为人民币1000万元。
    二、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。自《公告》之日起至2008年5月7日时止；到(雅安市土地矿产交易中心（雅安市雨城区华兴街 119-2号四楼）) 按规定申领有关材料，及办理报名手续和按规定交纳竞买保证金。
    三、2008年5月8日9时30分时在雅安市土地矿产交易中心（雅安市雨城区华兴街 119-2号四楼） 举行拍卖会。竞买者在缴纳履约保证金取得竞买资格后，方能竞拍。现场竞价在公证员监督下用口头报价方式进行，出价最高者为竞得人。
    四、本次拍卖出让的详细资料和竞买要求请参阅招标文件。拍卖文件于2008年4月9日9时0分时起（节假日除外），在雅安市土地矿产交易中心（雅安市雨城区华兴街 119-2号四楼）发售。
    地址： 雅安市雨城区华兴街 119-2号四楼
    联系人：郑先生、杨女士、李先生
    咨询电话： 0835—2242828、2242829
    网址: www.yasgtzy.gov.cn       www.sclr.gov.cn