根据工作安排，现拟对雨城区姚桥镇青年路“青衣雅苑”项目需补缴的土地出让金进行评估，特邀请有相应资质的土地评估机构参加，具体事项如下。
一、项目概况
“青衣雅苑”项目地块位于雨城区姚桥镇青年路，土地用途“普通商品房用地”，使用权类型“出让”，使用权面积13.99亩。2011年，该地块按照“定房价、拍地价”方式组织拍卖，由业主“雅安蜀天房地产开发有限责任公司”竞得，用于修建人才小区二期商品住房。2016年，该项目中的128套商品住房以市场价在西南联交所公开挂牌销售，其对应土地分摊面积741.33平方米。
二、评估目的
公开挂牌销售的128套商品住房对应的土地使用权在2011年拍卖出让时和2016年对外销售时的市场价格，测算应补缴的政府土地收益（土地出让金）。
三、土地评估中介机构选聘方式
采取公开抽签方式确定一家土地评估机构进行评估。
四、抽签时间、地点
抽签时间：二〇一六年六月二十九日上午10:00
抽签地点：雅安市国土资源局二楼会议室（雅安市雨城区建新路152号）
五、参加抽签的评估机构要求
1.在雅安市国土资源局备案的土地评估机构，并在雅安市设有办公场所（需提供证明材料）。
2.土地评估资质证书、营业执照、注册估价师证书（复印件均需加盖机构公章）。
3.法定代表人委托书原件、法定代表人身份证复印件、被委托人身份证复印件。
六、评估费支付标准
按照1994年国家计委、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》确定的收费标准下浮50%支付评估费。
七、本项目评估不接受联合体参加。
八、评估机构食宿、交通等费用自理。
九、注意事项
中选的土地评估机构须在二〇一六年七月四日下午五时前提供土地评估报告及技术报告。到期不能提供评估报告，我局将拒绝支付评估费，并保留违约责任追究权利。
联系人：赵锋 联系电话：0835-2231410
雅安市国土资源局
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