雅安市国土资源局名山区分局关于选聘中介机构对名山区城东乡五里村两宗土地进行地价评估的竞争性谈判邀请函(2015-1)

    根据区政府安排，我分局拟于近期出让名山区城东乡五里村CD-02和CD-03宗地，拟采取竞争性谈判方式公开选聘土地评估机构对拟出让宗地进行地价评估，现邀请已在雅安市国土资源局备案的具有相应资质的土地评估机构参加，具体事项如下：
    一、项目概况及评估目的
    本次评估标的位于雅安市名山区城东乡五里村，CD-02宗地土地面积19016.48平方米，土地用途为物流仓储用地，容积率1.03，绿地率17%，建筑系数41.88%，建筑限高16.35米；CD-03宗地土地面积15678.71平方米，土地用途为物流仓储用地，容积率1.004，绿地率15%，建筑系数47.1%，建筑限高16.5米。宗地详细情况见各宗地规划设计条件。
    二、土地评估中介机构确定方式
    采取竞争性谈判方式确定土地评估机构。
    三、竞争性谈判时间、地点
    时间：2015年1月28上午9：30时。
    地点：雅安市国土资源局名山区分局五楼会议室（名山区蒙阳镇茶都大道449号）。
    四、评估费控制价
    两宗地为一个标的，总评估费不高于1.5万元。
    五、参加竞争性谈判的评估机构要求及所需资料
    1.在雅安市国土资源局备案的土地评估中介机构，并在雅安市设立有具体的办公场所（需提供证明材料）；
    2.土地评估资质证书、营业执照、估价师注册证书（复印件均需加盖机构公章）；
    3.法定代表人委托书原件、法定代表人身份证复印件、被委托人身份证复印件。
    4.报价单。
    六、本项目评估不接受联合体参加。
    七、评估机构食宿、交通费用自理。
    八、《竞争性谈判确定土地评估中选机构须知》附后。
    九、注意事项
    两宗地分别出具土地评估报告及技术报告。
    联系人：郭女士   高女士
    联系电话：0835-3228059
      

雅安市国土资源局名山区分局
                   2015年1月23日

雅安市国土资源局名山区分局
竞争性谈判确定土地评估中选机构须知

    一、竞争性谈判采取报价最低原则确定中选评估机构，参与谈判的土地估价机构的报价为具体的评估收费金额，不采用百分比方式计价。
    二、竞争性谈判确定邀请参加谈判的土地评估机构范围为：已在雅安市国土资源局备案且无不良记录的土地评估机构。
    三、竞争性谈判由我分局土地利用股主持，竞争性谈判小组成员由我分局相关业务股室负责人组成，由我分局纪检组负责现场监督。
    四、竞争性谈判方式。谈判小组所有成员集中与单一土地评估机构分别进行谈判。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他土地评估机构的报价和其他信息。谈判文件有实质性变动的，谈判小组通知所有参加谈判的土地评估机构。
    五、确定中选评估机构。竞争性谈判采取二次报价方式确定中选评估机构。谈判结束后，谈判小组要求所有参加谈判的土地评估机构在规定时间内进行二次报价，以报价最低的原则确定中选的土地评估机构，如二次报价中有相同的最低报价，采取现场抽签方式确定中选评估机构。中选结果将通知所有参加谈判的土地评估机构。
    六、如参加竞争性谈判的土地估价机构不足两家的，取消竞争性谈判。

 雅安市国土资源局名山区分局
2015年1月23日

(名山区城东乡五里村CD-02、CD-03宗地)
土地评估收费报价单

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