雅安市国土资源局关于选聘中介机构进行土地评估的竞争性谈判邀请函(雅二中地块)

    根据今年我市的土地出让计划，我局拟于近期出让雅安市雨城区雅二中地块，拟采取竞争性谈判方式公开选定土地评估机构对拟出让地块进行地价评估，现邀请已在我局备案的具有相应资质的土地评估机构参加，具体事项如下：
    一、项目概况
    本次评估标的位于雅安市雨城区青江路，地块总面积约48877平方米，其中净地块面积约45610平方米，道路代征地面积3267平方米，土地使用性质为商住用地。该地块位于我市现行（2005年）基准地价三级区覆盖范围内，区域基准地价为：住宅三级535.5元/平方米，住宅四级291.15元/平方米；商业三级570元/平方米，商业四级310元/平方米。具体的规划指标见规划图（点击打开或下载）。
    评估目的：评估出让地价。
    中选的土地评估机构须在2009年5月22日下午5时前提供土地评估报告及技术报告。
    二、竞争性谈判时间
    2009年5月19日上午10时
    三、竞争性谈判地点
    雅安市国土资源局二楼会议室
    四、参加竞争性谈判须带证件资料
    1、资质证书、营业执照、估价师注册证书（复印件加盖机构印章）。
    2、法人委托书原件、法人身份证复印件、被委托人身份证复印件。
    3、报价单。
    五、本项目评估不接受联合体参加。
    六、中介机构食宿、交通费用自理。
    七、参加竞争性谈判须知及宗地规划指标附后。
    联系人：舒先生  杨先生    联系电话：0835-2231410

                          雅安市国土资源局
                             二〇〇九年五月十二日

 雅二中地块土地评估竞争性谈判确定中选评估机构须知

    一、本次竞争性谈判采取土地评估收费报价最低原则确定中选评估机构，参与谈判的土地估价机构的报价为具体的评估收费金额，不采用百分比方式计价。
    二、本次竞争性谈判确定邀请参加谈判的土地评估机构范围为：已在我局备案的土地评估机构。
    三、本次竞争性谈判由我局土地利用科主持，竞争性谈判小组成员由我局相关业务科室负责人组成，由我局监察室负责现场监督。
    四、竞争性谈判方式。谈判小组所有成员集中与单一土地评估机构分别进行谈判。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他土地评估机构的报价和其他信息。谈判文件有实质性变动的，谈判小组通知所有参加谈判的土地评估机构。
    五、确定中选评估机构。本次竞争性谈判采取二次报价方式确定中选评估机构。谈判结束后，谈判小组要求所有参加谈判的土地评估机构在规定时间内进行二次报价，以报价最低的原则确定中选的土地评估机构，如二次报价中有相同的最低报价，采取现场抽签方式确定中选评估机构。中选结果将通知所有参加谈判的土地评估机构。
    六、如参加本次竞争性谈判的土地估价机构不足两家的，取消本次竞争性谈判。

                          雅安市国土资源局
                             二〇〇九年五月十二日
 

雅二中地块土地评估收费报价单

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