雅州印项目规划方案设计调整批前公示

一、项目基本情况 雅州印项目位于大兴片区1-20号地块，规划用地性质为二类居住用地，地块位于大兴大道东侧，文心路南侧，振兴路西侧。建设单位四川雅城人居置地有限公司（以下简称“雅城人居公司”）为了进一步提高住区品质拟对项目总平面布局、建筑单体、地下室等进行调整。2025年11月，雅城人居公司委托四川省建筑设计研究院有限公司完成了调整方案的编制，现已按程序完成了方案审查。二、主要调整内容 （一）总图调整 8、9、16号楼由26层降低到17层，住宅计容面积减少6412.32m²，住宅户数减少68户。 （二）地下室调整 1.地下室部分全民健身活动场所由非经营性调整为经营性，地下室计容建筑面积增加1894.72m²（经营性）； 2.地下室及地下物管用房面积、车位相应缩减。 （三）其他调整 1.配套设施调整：相应增加地上物管用房、儿童及老人室内外活动场地面积，减少架空层面积； 2.绿化调整：对绿地进行优化调整。 调整后，总建筑面积减少9244.97m²，地下室建筑面积减少1332.35m²；地下游泳池及配套用房计容面积增加1894.72m²，总计容面积减少4015.04m²，容积率由原方案2.50降低到2.44；建筑密度由26.23%提高到26.77%，绿地率35.01%（不小于35%），商业占比由7.89%提高到9.05%（规划设计条件要求商业兼容比例不大于10.0%）。 三、批前公示情况 （一）公示地点： 1.雅安市自然资源和规划局官网（http://zrzyhghj.yaan.gov.cn/）2.项目现场 （二）公示期限：2026年2月2日12：00-- 2026年2月10日12：00（7个工作日） （三）公示期间如有意见或建议，可任选以下方式反馈 1. EMAIL:694193560@qq.com 2.书面意见:雅安市自然资源和规划局601办公室(地址：雅安市南坝东街2号) （四）咨询电话：0835-5963711     联系人：鲜老师 （五）附图（请下载附件）