一、评估目的:城市规划区范围内工业企业技改搬迁后原址国有土地使用权价格评估。
二、评估范围:本次评估标的位于雅安市雨城区南坝东街22号,总面积15445.09平方米,土地登记用途为工业,使用权类型为出让,使用权终止日期为2048年11月23日。根据《雅安市鼓励城市规划区范围内工业企业搬迁实施办法》的规定,本次评估价格定义为:出让商住用地(商住比2:8),容积率2.5,出让商业40年、住宅70年国有土地使用权价格。
三、土地评估中介机构选聘方式
采取公开抽签方式确定土地评估机构
四、评估机构资质要求:凡是在雅安市国土资源局土地评估机构备案库备案,具备土地评估三级资质的评估机构均可参加本次抽签。
五、评估机构参加抽签须带证件资料
1、资质证书、营业执照、估价师注册证书(验原件留复印件,复印件加盖机构印章)。
2、法人委托书原件、法人身份证复印件、被委托人身份证(验原件留复印件,复印件加盖机构印章)。
六、本项目评估不接受联合体参加。
七、评估收费:按照1994年国家计委、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》的收费标准下浮30%支付评估费用。
八、中介机构食宿、交通费用自理。
九、抽签时间:2012年3月13日15时
地点:雅安市土地整理储备中心(雅安市雨城区华兴街119-2号双虎家私城四楼)
联系人:马女士、阿西女士 联系电话:0835-2242829
雅安市国土资源局
二〇一二年三月五日