首笔“商转公”落地！顺位抵押破解资金周转难题

“办了商转公，我们一下少还好几万利息，压力都小了好多！”张女士开心地说。6月4日，石棉县居民张女士通过“顺位抵押”模式，在石棉县不动产登记中心完成商贷转公积金贷款抵押登记，成为全县首位受益者。这标志着《雅安市个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》正式在石棉县落地见效，普惠政策从“纸面”走进“现实”！

 张女士原商业贷款利率3.25%，转公积金贷后降至2.60%。通过不动产登记中心推出的“顺位抵押”一站式服务。无需自筹几十万结清原商贷，办理顺位抵押登记，公积金直接放款偿还原贷款，“以贷还贷”后再办理原抵押权注销。“商转公”为张女士节省了好几万元利息！

 自2024年4月市级政策出台后，石棉县不动产登记中心快速联动公积金、银行，压缩时限、精简流程。将抵押登记与贷款审批同步推进，大大提高了办事效率。首笔“商转公”是政策温度的体现——以顺位抵押破局筹款难，以跨部门协同提效率，真正实现“降利率、减负担、惠民生”。  

 下一步，石棉县不动产登记中心将进一步通过精简办事流程，压缩办理时限，创新模式，加强与各金融单位的沟通协作，继续深入开展“带押过户”、“商转公”、“互联网+抵押”等业务，为群众提供更加优质、便捷的服务。