名山县国土资源局关于选聘中介机构进行土地评估的邀请函（名山县富众汽车修理厂）

    名山县富众汽车修理厂位于名山县蒙阳镇沿江路宗地，因改变土地使用条件，需补缴土地出让金差价，根据相关规定，我局拟选聘中介机构对该宗地改变土地使用条件的土地出让金差价进行评估，现邀请已在雅安市备案的土地评估机构参加，具体事项如下：
    一、项目概况
    本次评估标的位于名山县蒙阳镇沿江路，土地面积3133.11平方米，土地登记用途为综合，使用权类型为出让，使用权终止日期为2052年5月7日。根据县规划和建设局提供的规划指标：该宗地土地使用性质为商业兼容居住；容积率由小于3.0调整为不大于4.8；建筑密度由不超过60%调整为不大于40%；绿地率由不低于20%调整为不小于为25%。
    二、评估目的
    1、评估原土地使用条件下宗地价格；
    2、评估改变土地使用条件后宗地价格。
    三、土地评估中介机构选聘方式
    采取公开抽签方式确定土地评估机构。
    四、抽签时间、地点
    抽签时间：2010年1月12日上午10时。
    抽签地点：名山县国土资源局三楼会议室（名山县蒙阳镇茶都大道449号）。
    五、评估机构参加抽签须带证件资料
    1、土地评估资质证书、营业执照、估价师注册证书（复印件均需加盖机构公章）；
    2、法定代表人委托书原件、法定代表人身份证复印件、被委托人身份证复印件。
    六、评估费支付标准
    按照1994年国家计委、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》的标准计算。
    具体计算、支付标准为：原土地使用条件下宗地评估收费价格和改变土地使用条件后宗地评估收费价格算术平均后，按70%计算、支付评估费。
    七、本项目评估不接受联合体参加。
    八、评估机构食宿、交通等费用自理。
    九、注意事项
    中选的土地评估机构须在2010年1月25日下午5时前提供土地评估报告及技术报告，到期不能提供评估报告，我局将拒绝支付评估费，并保留违约责任追究权利。
    联系人：郭女士  高女士
    联系电话：0835-3228059

                                   名山县国土资源局
                                  二〇一〇年一月五日