雅安市天全县、经开区各4宗地块，芦山县1宗地块拍卖出让公告

雅公资土拍告〔2022〕10号

TQ2022-21号地块

天全县始阳镇乐坝社区

9190.19㎡（合13.7853亩）

无底价增价方式拍卖

加油加气站用地

40年

净地

用地性质为加油加气站用地（B41），容积率≤2.4，建筑密度≤40%，绿地率结合设计要求确定，未尽事宜详见地块红线图  

886万元(不含土地使用权<地下>）

178

万元

10

万元

2022年 6 月10日至2022年6月29日16：30（法定节假日除外）

竞买保证金的到账截止时间：2022年6月29日16：00前到账。

拍卖/挂牌出让活动时间：6月30日13：30分

TQ2022-22号地块

天全县城厢镇文景社区

37565.37㎡（合56.3481亩）

住宅用地

70年

净地

用地性质为居住用地（R21），容积率≤2.1，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建设高度≤36米，未尽事宜详见地块红线图 

6459万元(含土地使用权<地下>）

1292

万元

10

万元

TQ2022-23-01号地块

天全县城厢镇沙坝社区

9702.30㎡（合14.5535亩）

商业用地

40年

净地

用地性质为商业用地（B1），容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建设高度≤27米，未尽事宜详见地块红线图 

1339万元(含土地使用权<地下>）

268

万元

10

万元

TQ2022-23-02号地块

天全县城厢镇沙坝社区

9896.66㎡（合14.8450亩）

商业用地

40年

净地

用地性质为商业用地（B1），容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建设高度≤27米，未尽事宜详见地块红线图 

1366万元(含土地使用权<地下>）

274

万元

10

万元

B-02-13号地块（二期）

名山区永兴街道

17.76亩（11839.81平方米）

工业用地

50年，自土地交付之日起算

净地

容积率不小于1.0，不大于2.0；建筑密度不小于25%；建筑系数不小于30%；绿地率不大于20%；建筑限高不大于36米。投资强度不低于200万元/亩，亩均税收产出值不低于20万元/年。未尽事宜详见地块规划用地红线图 

107万元(不含土地使用权<地下>）

22万元

1

万元

B-17-10-1号地块

名山区永兴街道

189.93亩（126620平方米）

容积率不小于1.2，不大于2.0；建筑密度不小于25%；建筑系数不小于30%；绿地率不大于20%；建筑限高不大于36米。投资强度不低于200万元/亩，亩均税收产出值不低于16万元/年。未尽事宜详见地块规划用地红线图

1140万元(不含土地使用权<地下>）

228万元

1

万元

B-17-13-1号地块

名山区永兴街道

52.69亩（35126.93平方米）

容积率不小于1.0，不大于2.0；建筑密度不小于25%；建筑系数不小于30%；绿地率不大于20%；建筑限高不大于36米。投资强度不低于200万元/亩，亩均税收产出值不低于20万元/年。未尽事宜详见地块规划用地红线图

317万元(不含土地使用权<地下>）

64万元

1

万元

B-16-05-2号地块

名山区永兴街道、雨城区草坝镇

108.72亩（72482.12平方米）其中名山区永兴街道土地面积为3.11亩（2078.08平方米），雨城区草坝镇土地面积为105.61亩（70404.04平方米）

容积率不小于1.0，不大于2.0；建筑密度不小于25%；建筑系数不小于30%；绿地率不大于20%；建筑限高不大于36米。投资项目必须符合国家产业政策，并符合雅安经济技术开发区产业布局，投资强度不低于300万元/亩，亩均税收产出值不低于20万元/年。未尽事宜详见地块规划用地红线图

758万元(不含土地使用权<地下>）

152万元

1

万元

芦山县农业园区LS(SY.A)-c-01-05-2地块

北侧临雅安圣善纺织科技有限公司，南侧临园区道路，西侧临耕地，东侧临园区道路。

135012.16㎡（202.52亩）

工业用地

50年，自土地交付之日起算

净地

按芦山县自然资源和规划局2022年5月出具的芦山县农业园区LS(SY.A)-c-01-05-2地块规划条件方案图。用地性质为二类工业用地；容积率≥1.0；建筑密度≥60%，绿地率≤10%，建筑限高≤25米。固定投资强度≥200万元/亩。工业建筑项目的非生产性用房面积不超过建设用地面积7%，建筑面积不超过总建筑面积20%；方案设计注意与周边居民卫生防护距离的处理。

1633.65万元（不含土地使用权<地下>）

330万元

5万元