超常实招推动化解不动产“登记难”问题

2024年12月17日，市民黄先生拿到了期盼已久的“红本本”，四本不动产权证书“顺利”交到群众手中，他们内心的喜悦溢于言表。至此，“青江华府”项目办证难题取得实质性化解。

一本证书牵动千家万户，一本证书连着民生福祉。聚焦群众期盼，市自然资源和规划局以保障群众合法权益为出发点和落脚点，将“群众无过错即办证”的理念贯穿工作始终，坚持“以民为本、为民利民，尊重历史、依法依规”的工作原则，不断探索建立健全制度机制，有效凝聚合力同向发力，积极采取超常措施分类施策，会同税务、住建等相关部门打通办证渠道，全力推动化解因历史遗留问题导致的不动产“登记难”，促进不动产登记工作不断规范高效、便民利民。

探索建立健全制度机制推动化解工作有章可循

全力化解因历史遗留问题导致的不动产“登记难”工作作为一项重要民生工程，市自然资源和规划局坚持政府主导、部门联动，联合市中级人民法院、市住房和城乡建设局、市人民政府国防动员办公室、国家税务总局雅安市税务局制定印发通知，建立了市本级“登记难”项目化解工作部门联席会议制度，推出问题、办法、责任三张清单，不断建立健全线索移交、会商议定、清单交办、闭环销号四项制度，促成不动产“登记难”化解工作部门信息共享、齐抓共管的良好氛围。

有效凝聚内外合力推动化解工作同向发力

强化市县联动、部门协同、上下贯通，对外强化横向联动，加强会商研判，同步协同纪检监察部门，各部门“一门心思”干到底，动态摸排问题底数，建立问题台账，明确完成时限，形成“施工图”“路线表”，倒排工期、压茬推进。

对内建立项目交办会和“周调度”机制，每周调度问题项目进度，重大问题及时研究上报，落实专人“盯梢”，一个项目一个专人，时时加强与财政、住建、税务等部门沟通联动，紧盯问题关键督促加快办理解决。

采取超常举措分类施策推动化解工作实在有效

精准把握用好自然资源部、自然资源厅系列文件政策指引，做到既坚持办证原则、又坚守安全底线，坚决避免因化解历史“旧账”引发新的办证难问题。以典型问题楼盘化解为突破口和切入点，以点带面，推动形成全市“一类问题一套方案”“一案一策”的化解模式，为全市推动化解因历史遗留问题导致的不动产“登记难”提供方法路径、经验遵循。目前市本级以问题类型较为突出的“青江华府”项目为突破口，针对税费问题、规划核实问题、竣工验收问题等其他“登记难”项目也相继形成处置方案，加快推动问题实质性化解，全市因历史遗留问题导致的不动产“登记难”项目化解工作有序推进中。

雅安市自然资源和规划局将持续秉承以人民为中心的发展理念，不断探索总结，联动部门力量，采取超常举措，坚持不懈推动因历史遗留问题导致的不动产“登记难”化解工作，切实保障群众合法权益。