雅安市国土资源局关于选聘中介机构进行土地评估的邀请函(西部网信)

    雅安西部网信产业园有限公司位于雅安市雨城区沙湾路宗地，因改变土地使用条件，需补缴土地出让金差价，根据雅安市人民政府办公室雅办发〔2008〕40号文件规定，我局拟选聘中介机构对雅安西部网信产业园有限公司位于雅安市雨城区沙湾路宗地改变土地使用条件的土地差价进行评估，现邀请已在我局备案的土地评估机构参加，具体事项如下：
    一、项目概况
    本次评估标的位于雅安市雨城区沙湾路，土地面积16244.65平方米，土地登记用途为综合，使用权类型为出让，使用权终止日期为2052年6月1日。根据市规划和建设局提供的规划指标：该宗土地用途调整为商住用地，容积率调整为2.5，建筑密度为30%，绿地率为30%。
    二、评估目的
    1、评估原土地使用条件下宗地价格；
    2、评估改变土地使用条件后宗地价格。
    三、土地评估中介机构选聘方式
    采取公开抽签方式确定土地评估机构。
    四、抽签时间、地点
    抽签时间：2009年8月25日上午10时。
    抽签地点：雅安市国土资源局二楼会议室（雅安市雨城区建新路152号）。
    五、评估机构参加抽签须带证件资料
    1、土地评估资质证书、营业执照、估价师注册证书（复印件均需加盖机构公章）；
    2、法定代表人委托书原件、法定代表人身份证复印件、被委托人身份证复印件。
    六、评估费支付标准
    按照1994年国家计委、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》的标准计算。
    具体计算、支付标准为：原土地使用条件下宗地评估收费价格和改变土地使用条件后宗地评估收费价格算术平均后，按30%计算、支付评估费。
    七、本项目评估不接受联合体参加。
    八、评估机构食宿、交通等费用自理。
    九、注意事项
    中选的土地评估机构须在2009年8月31日下午5时前提供土地评估报告及技术报告，到期不能提供评估报告，我局将拒绝支付评估费，并保留违约责任追究权利。

    联系人：易先生  杨女士    联系电话：0835-2231410

                                       雅安市国土资源局
                                      二〇〇九年八月十八日