经雅安市人民政府批准，雅安市国土资源局决定以拍卖和挂牌方式分片区出让雅安市雨城区水中坝地块国有建设用地使用权，并委托雅安市土地矿产交易中心组织实施出让的具体工作。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
标的 名称 | 界址、范围 | 土地面积 （平方米） | 出让 方式 | 土地 用途 | 使用 年限 | 现状 | 地块规划要求 | 其他 规划条件 | 起拍价 （万元）（含土地使用权<地下>） | 竞买 保证金 （万元） |
01-13 | 南临规划道路，西临01-14地块 | 4245.08 | 整合拍卖 | 商业、居住用地 | 商业40年 居住70年 | 净地 | 1.0≤容积率≤1.5，分类建筑比例：居住建筑面积最大可占比例不得超过计容建筑面积的70%，建筑限高≤14米，建筑密度≤45%，绿地率≥30% | 机动车位数量：按计容建筑面积1个/100平米配建，90%设于室内或地下。其他规划条件详见规划红线图。 | 40600 | 8120 |
01-14 | 南临规划道路，西临01-15地块，东临01-13地块 | 3870.02 | 商业、居住用地 | 商业40年 居住70年 | 1.0≤容积率≤1.5，分类建筑比例：居住建筑面积最大可占比例不得超过计容建筑面积的70%，建筑限高≤14米，建筑密度≤45%，绿地率≥30% | |||||
01-15 | 南临规划道路，西临01-16地块，东临01-14地块 | 4329.16 | 商业、居住用地 | 商业40年 居住70年 | 1.0≤容积率≤1.5，分类建筑比例：居住建筑面积最大可占比例不得超过计容建筑面积的70%，建筑限高≤14米，建筑密度≤45%，绿地率≥30% | |||||
01-16 | 南临规划道路，西临水中坝路，东临01-15地块 | 6891.32 | 商业用地 | 40年 | 容积率≤1.5，建筑限高≤14米，建筑密度≤35%，绿地率≥30% | |||||
01-17 | 南临水中坝安置房地块，西临水中坝路，北、东临规划道路 | 15034.53 | 居住用地（兼容商业） | 商业40年 居住70年 | 1.0≤容积率≤2.7，分类建筑比例：商业建筑面积最大可占比例不得超过计容建筑面积的20%，建筑限高≤65米，建筑密度≤30%，绿地率≥30% | |||||
01-18 | 南、西、北临规划道路，东临周公河 | 43504.68 | 居住用地（兼容商业） | 商业40年 居住70年 | 1.0≤容积率≤3.4，分类建筑比例：商业建筑面积最大可占比例不得超过计容建筑面积的20%，建筑限高≤85米，建筑密度≤30%，绿地率≥30% | |||||
01-04 | 位于规划会展路南侧，水中坝路东侧 | 34716.5 | 整合拍卖 | 商业用地 | 40年 | 净地 | 容积率≤1.6，建筑限高≤60米，建筑密度≤40%，绿地率≥30% | 26940 | 5388 | |
01-05 | 南临01-07地块，东临规划道路，西临01-04号地块，北临规划会展路 | 22250 | 居住用地（兼容商业） | 商业40年 居住70年 | 1.0≤容积率≤3.0，分类建筑比例：商业建筑面积不低于计容总建筑面积的30%，建筑限高≤80米，建筑密度≤40%，绿地率≥30% | |||||
01-07 | 北临01-05地块，西临01-04地块，东临规划道路 | 9478.18 | 挂牌 | 其他服务设施用地(儿童游乐设施和幼儿园) | 40年 | 净地 | 容积率≤1.0，建筑限高≤12米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。 | 2450 | 490 | |
01-08 | 西临规划道路，东临周公河 | 18758.13 | 挂牌 | 商业用地 | 40年 | 净地 | 容积率≤1.0，建筑限高≤12米，建筑密度≤35%，绿地率≥30% | 6750 | 1350 | |
01-02 | 位于规划会展路东北侧 | 23100.59 | 挂牌 | 商业用地 | 40年 | 净地 | 容积率≤2.4，建筑限高≤36米，建筑密度≤45%，绿地率≥30%（其中文化建筑面积不低于0. | 10400 | 2080 |
二、本次国有建设用地使用权分别采取无底价增价方式整合一体竞价拍卖和有底价挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
三、中华人民共和国境内外的法人、自然人（须有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参加竞买，法律另有规定除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买的，必须签订联合竞买协议，竞得后在签订成交确认书和出让合同时，以联合竞买协议、竞买申请书为准，不得新增、更改成员。
四、申请参加竞买需提供：营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、法定代表人证明书和法定代表人身份证，均为验原件留复印件；自然人报名需提供本人身份证（验原件留复印件）；联合竞买需提供联合竞买协议（原件）、法人联合竞买的需提供联合方法人单位有效身份证明文件（原件）；授权委托书（原件）；被授权人身份证（验原件留复印件）；竞买申请书（原件）；竞买保证金交纳凭证（验原件留复印件）；竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（原件）。
五、本次拍卖出让的详细资料、具体要求和其他未尽事宜，详见《雅安市雨城区水中坝地块国有建设用地使用权拍卖出让文件》。有意参加竞买者可于2015年10月11日至2015年10月30 日（法定节假日除外），上午9：00～12：00，下午14：30～17：30到雅安市土地矿产交易中心索购拍卖出让文件。
六、（1）报名起止时间：拍卖 2015年10月11日至2015年10月30日16时（法定节假日除外）；挂牌2015年10月11日至11月11日（法定节假日除外）。
（2）报名地点：雅安市土地矿产交易中心（雅安市雨城区华兴街119-2号四楼）；
（3）交纳竞买保证金的到账截止时间：参加拍卖活动提交的竞买保证金需在2015年10月30日16时前到账；参加挂牌活动的竞买保证金需在2015年11月11日16时前到账。
七、拍卖和挂牌活动时间及地点：拍卖会：2015年11月2日上午10时0分；挂牌报价时间：2015年11月2日上午9时起至2015年11月13日16时止。活动地点：雅安市人民政府政务服务和公共资源交易服务中心（雨城区西康路东段132号建设大厦三楼）。
查询网址：http://www.landchina.com/; http://www.sclr.gov.cn ; http://www.yasgtzy.gov.cn/; http://ggzy.yazw.gov.cn/ceinwz/；
联系地址：雅安市土地矿产交易中心，联系电话：0835—2242829、2361107（传真），联系人：马女士
保证金交纳开户名称：雅安市土地矿产交易中心，开户银行：中国银行雅安分行营业部（羌江南路），账号：122553892850
2015年10月11日
川公网安备51180202511925