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雅安市雨城区10宗、芦山县1宗地块国有建设用地使用权拍卖出让公告

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发布日期：2025-11-24 15:24

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雅公资土拍告〔2025〕36号

雅安市雨城区人民政府、芦山县人民政府委托雅安市政务服务和公共资源交易服务中心组织实施雅安市雨城区10宗、芦山县1宗地块国有建设用地使用权拍卖出让工作，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

标的名称	界址范围	土地面积	出让方式	土地用途	使用年限	现状	地块主要规划指标	起始价	竞买保证金	增价幅度
FM-06-01地块	北临道路，东、南、西临桂花村空地	13477.29平方米（20.22亩）	无底价增价方式拍卖	旅馆用地	40年，自土地交付之日起算	净地	容积率不大于2.0；建筑密度不大于40%；绿地率不小于25%；建筑限高不超过24米。其它详见雅安市雨城区自然资源和规划局出具的《雅安雨城区FM-06-01、FM-06-03、FM-06-05、FM-07-02、FM-08-01地块规划条件（2025.9.2）》	5092万元（含土地使用权〈地下〉）	1018.4万元	1万元
FM-06-03地块	北、东临道路，南临小路，西临桂花村空地	12694.90平方米（19.04亩）	无底价增价方式拍卖	旅馆用地	40年，自土地交付之日起算	净地	容积率不大于2.0；建筑密度不大于40%；绿地率不小于25%；建筑限高不超过24米。其它详见雅安市雨城区自然资源和规划局出具的《雅安雨城区FM-06-01、FM-06-03、FM-06-05、FM-07-02、FM-08-01地块规划条件（2025.9.2）》
FM-06-05地块	北、南、西、北临桂花村空地	6728.48平方米（10.09亩）	无底价增价方式拍卖	旅馆用地	40年，自土地交付之日起算	净地	容积率不大于2.0；建筑密度不大于40%；绿地率不小于25%；建筑限高不超过24米。其它详见雅安市雨城区自然资源和规划局出具的《雅安雨城区FM-06-01、FM-06-03、FM-06-05、FM-07-02、FM-08-01地块规划条件（2025.9.2）》
FM-07-02地块	北、东、南临桂花村空地、西临道路	10433.48平方米（15.65亩）	无底价增价方式拍卖	旅馆用地	40年，自土地交付之日起算	净地	容积率不大于2.0；建筑密度不大于40%；绿地率不小于25%；建筑限高不超过24米。其它详见雅安市雨城区自然资源和规划局出具的《雅安雨城区FM-06-01、FM-06-03、FM-06-05、FM-07-02、FM-08-01地块规划条件（2025.9.2）》
FM-08-01地块	北临凤鸣村空地，东临国有空地，南临道路、国有空地，西临凤鸣村空地、桂花村空地	10490.43平方米（15.74亩）	无底价增价方式拍卖	旅馆用地	40年，自土地交付之日起算	净地	容积率不大于2.0；建筑密度不大于45%；绿地率不小于20%；建筑限高不超过24米。其它详见雅安市雨城区自然资源和规划局出具的《雅安雨城区FM-08-01地块规划条件（2025.9.2）》
多营DY-01-31号地块	东、西、南、北临多营社区空地	13524.64平方米（20.29亩）	无底价增价方式拍卖	商业用地	40年，自土地交付之日起算	净地	容积率不大于0.6；建筑密度不大于45%；绿地率不小于30%；建筑限高不超过18米。其它详见雅安市雨城区自然资源和规划局出具的《多营DY-01-31号地块规划条件（2025.5.9）》	1022万元（含土地使用权〈地下〉）	204.4万元	1万元
草坝镇FM-15-01地块	北临成渝环线高速连接线，东、南、西临草坝镇凤鸣村	5656.48平方米（8.48亩）	无底价增价方式拍卖	公用设施营业网点用地（加油站）	40年，自土地交付之日起算	净地	容积率不大于0.8；建筑密度不大于40%；绿地率不小于20%；建筑限高不超过15米。其它详见雅安市雨城区自然资源和规划局出具的《草坝镇FM-15-01号地块规划条件（2025.8.21））》	2139万元（含土地使用权〈地下〉）	427.8万元	1万元
周公山镇ZGS-01-07地块	北临周公河，东临游客中心，南临雅赵路，西临国有空地	36554.07平方米（54.83亩）	无底价增价方式拍卖	商业用地	40年，自土地交付之日起算	净地	容积率不大于1.2；建筑密度不大于40%；绿地率不小于25%；建筑限高不超过12米。其它详见雅安市雨城区自然资源和规划局出具的《周公山镇ZGS-01-07地块红线图及规划条件（2025.9.2）》	4318万元（含土地使用权〈地下〉）	863.6万元	1万元
草坝镇YA04-07-019地块	东、北临国有空地，南临沿江北路，西临雅安科技创新综合体。	14097.10平方米（21.15亩）	无底价增价方式拍卖	商业用地	40年，自土地交付之日起算	净地	容积率不大于2.0；建筑密度不大于40%；绿地率不小于20%；建筑限高不超过45米。其它详见地块规划用地红线图	1750万元（含土地使用权〈地下〉）	350万元	1万元
雅安多营片区DY-02-16地块	北临国有土地，西临加油站，南临国有空地，东临规划绿地	6787.14平方米（10.18亩）	无底价增价方式拍卖	商业用地	40年，自土地交付之日起算	净地	容积率不大于1.5；建筑密度不大于45%；绿地率不小于20%；建筑限高不超过18米。其它详见雅安市雨城区自然资源和规划局出具的《雅安多营片区DY-02-16地块规划设计条件及红线图（2025.5.8）》	778万元（含土地使用权〈地下〉）	155.6万元	1万元
芦山县龙门镇隆兴村LX09-01地块	龙门镇隆兴村芦邛路旁	31121.04平方米（约46.68亩）	无底价增价方式拍卖	商业用地	40年	净地	容积率≤1.5；建筑密度≤45%；绿地率≥20%；建筑限高≤12米，其他指标详见地块规划设计条件。	2016.65万元（含地下土地使用权）	404万元	5万元

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人（须有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参加竞买，法律另有规定除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买的，必须签订联合竞买协议，竞得后在签订成交确认书和出让合同时，以联合竞买协议、竞买申请书为准，不得新增、更改成员。

三、本次拍卖出让的详细资料、具体要求和其他未尽事宜，详见拍卖出让文件。索取文件起止时间：2025年11月20日9：00至2025年12月9日16：30（非工作时间及法定节假日除外）；索取方式：电话联系交易组织科（雅安市雨城区雅州大道456号B区二楼2-5室）后自邮箱发送。

四、竞买保证金到账截止时间：2025年12月9日16：00；开户名称：雅安市政务服务和公共资源交易服务中心；开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司雅安市南二路支行；账号：100802640440010001201400001。

五、竞买资格确认截止时间：2025年12月9日16：30；竞买资格确认截止时间前未及时到达公告所示地点，或不能完整且正确提交拍卖文件要求的竞买申请资料的将被视为自动放弃，由此造成的不利后果由潜在竞买人全部承担。请预留足够时间提交竞买申请资料。

申请参加竞买需提供：营业执照（含统一社会信用代码）、法定代表人有效身份证明文件，均为验原件留复印件；自然人报名需提供本人身份证（验原件留复印件）；联合竞买需提供联合竞买协议书（原件）、法人联合竞买的需提供联合方法人单位有效身份证明文件（原件）；授权委托书（原件）；受托人身份证（验原件留复印件）；竞买申请书（原件）；经雅安市政务服务和公共资源交易服务中心财务室盖章确认已到账的竞买保证金缴纳凭证（B区3楼B3-5）；竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（原件）等。

六、拍卖出让活动时间：2025年12月10日13：30；报名及拍卖活动地点：雅安市政务服务和公共资源交易服务中心（雅安市雨城区雅州大道456号B区二楼）。

公告查询网址：中国土地市场网（www.landchina.com）；雅安市自然资源和规划局（http://zrzyhghj.yaan.gov.cn）；全国公共资源交易平台（四川省）http://ggzyjy.sc.gov.cn；全国公共资源交易网（四川省·雅安市）（http://www.yaggzy.org.cn）。

咨询电话：雨城区自然资源和规划局黄女士 0835-2892324、芦山县自然资源和规划局皮女士 0835-6520589 、雅安市政务服务和公共资源交易服务中心胡先生 0835-2850506。

二〇二五年十一月二十日